新莊廠辦 捷運開通租金年漲兩成

居住人口已經突破41萬人的新莊,再加上有中央合署辦公室進駐、捷運線開通,還有美式量販店、3C賣場即將進入,都被視為是房市利多,也讓房價、租金上漲,但是新莊大部分地區早期是新莊廠房工業區,舊有街道狹窄,缺少停車空間也讓想躲避高房價,進住新莊的人頗為煩惱。新莊廠辦

NS 輔大交通熱鬧的街道 還有2萬多輔大學生出入 再加上去年6月底 捷運新莊線全線通車 讓新莊房價 新莊廠辦租金 一年上漲近兩成Bite 民眾 差好多喔 我覺得有點離譜Bite 民眾 租金 差了一千塊 租金跟著房價漲 讓租屋族抱怨薪水追不上漲價幅度 根據仲介業者統計 新莊一級商圈25坪的店面 租金去年5.8萬元今年漲到6.5萬上漲12%預售新案開價 去年才剛站上40萬關卡現在開價已經站上48萬元 捷運站附近的電梯大廈 新莊廠房每坪也都跟漲3萬元 但租金 房價漲勢 短時間之內還沒停歇的樣子Stand建國一路這邊的宴會管8月要拆 美式量販店要進駐 可能帶來更多人潮 即將在新莊展店的Costco龍安路還有燦坤要開3C賣場 再加上新莊副都心中央合署辦公室的啟用新莊廠辦 帶來就業人口 都被視為是新莊房市利多Bite 仲介 交通 人口 受到台北市高房價 高租金擠壓的關係 上班族 租屋族向外擴散 到新店落腳 也讓新莊人口在2012年突破40萬大關今年4月份又衝上41萬 僅次於板橋 中和成為第三大行政區域 但早期多屬工業區的新莊 雖然力拼轉型 老街道巷弄狹窄 缺少停車空間 也成為購屋人最為煩惱的問題新莊廠辦

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新莊廠辦將開發

三洋電(1614)在能率集團加入後,可望加速新莊廠辦土地開發進度。三洋電昨日舉行新莊廠辦股東常會,由於新莊捷運線預定今年7月全線通車至迴龍,三洋電董事長李文峰表示,三洋電新莊廠辦2萬多坪用地,將新莊廠辦開發規劃為住宅、商業用途,也考慮配合新北市政府進行都市更新。

股東會昨日通過發放101年現金股利0.85元,及減資15%案,減資金額4.74億元,減資後資本額將由31.66億元降至26.91億元,每股淨值則由17.81元上升至19.1元新莊廠辦。

 

新莊廠辦 阿羅哈遭縱火

阿羅哈客運新莊廠辦、三重站先後遭人縱火,新莊分局昨逮捕主嫌林德寬及兩名少年犯,林嫌供稱自己前科累累,被阿羅哈董事長陳瑞玲的前夫官純良威脅去縱火,否則要「動用警界關係」修理,他被迫教唆小弟下手。警方晚間已將官純良拘提到案,漏夜偵訊中。

阿羅哈位於新莊廠辦、三重的車輛保養廠,七月十一、十二日兩天,連續在清晨遭人放火燒車和辦公室,其中三重場還被丟擲汽油彈。

嫌犯於七月十一日清晨約三點半左右,從新莊廠辦區後方翻牆進入新莊廠辦保養廠,朝車後輪潑灑汽油後點火,短短十多分鐘一連燒了三輛車,所幸輪胎材質堅固,僅有輕微受損。

新莊廠辦被縱火隔天,位於三重中興北街的保養廠竟也遭人放火,而且是選擇工作人員的辦公室下手。之前台北總站亦發生有人進站潑漆,以及公司同仁家屬遭不明人士襲擊。

 

新莊廠辦 嚴選優質地段資產股

新莊廠辦則為政府積極作多的重點區域,不但勞委會等五大部會準備搬遷到這,靠著三條捷運經過以及新莊副都心開發重劃,成為專家眼中的明星潛力區。

在新莊廠辦擁有精華土地的是東元與歌林,正好兩家同時都在為投資的Syntax是否下市苦惱。但反觀他們在國內的土地資產,卻都獲得了新莊廠辦市場的關注。

近來本業馬達需求轉強的東元,其新莊廠辦坐擁一萬餘坪的絕佳地段。東元新莊廠位在思源路與中正路交叉口,正好就在未來北縣環狀捷運線與捷運新莊線的交點頭庄站,甚至還可以連結機場捷運、高鐵桃園站等,交通位置極為優越。而且東元也有意將新莊廠開發成綜合購物中心,想必可以吸引不少人潮。

同樣,液晶螢幕營運成效逐漸顯現的歌林,則因鄰近輔大的新莊廠辦開發受到注目。這塊土地為新莊建國一路與二路口的三角窗,面積約一萬五千坪,樓地板面積達三萬坪,其中可出租的商場面積為一.四萬坪,主要開發為以大潤發為主的大型購物中心。