〈台北都會〉百年歷史轟炮台 新莊廟街鬧元宵

〈台北都會〉百年歷史轟炮台 新莊廟街鬧元宵

〔記者陳韋宗、何玉華/新北報導〕明天就是元宵節,台南有「鹽水蜂炮」鬧元宵,新莊廟街擁有百年歷史的「轟炮台」也將於元宵當晚七點登場,由民眾持炮竹朝懸吊五至十公尺高的炮台丟擲,最先丟進炮台內者獲勝,最大獎可獲金牌一面,堪稱是新莊廟街年度盛事,刺激程度不輸「鹽水蜂炮」。新莊廠房

先丟進者獲勝 商家提供獎品

新莊義消分隊長梁碧村說,「轟炮台」是新莊廟街從光復之前傳承至今的傳統文化,炮台以四面挖有圓孔的紅色鐵桶製成,懸吊至高空中,最先把炮竹丟進洞內者在第一時間就要舉手,由五名義消人員裁判獲勝者;炮台升得越高、難度越大,獲勝獎品也越好。新莊廠房

新莊地藏庵主委林俊德說,「轟炮台」是早期農業社會節慶娛樂,具有除舊布新意味,且獲勝獎品大部分是廟街商家提供。「古早時候,元宵前一晚就會有人騎著三輪車,沿街收集禮品,剃頭店提供剃頭券、菜販提供菜頭,相當有人情味」。地藏庵今年也提供二十輛腳踏車做為獎品。新莊廠房

除「轟炮台」外,新莊廟街百年古廟民俗慶典,也是每年元宵節重頭戲。「慈祐宮」的鑽燈腳,供民眾祈福「添丁」;「文昌祠」猜燈謎,可增添智慧;「武聖廟」則有過平安橋儀式,讓民眾趨吉避凶。新莊廠房

野柳等地區 也舉辦各項慶典

新北其他地區也有風俗慶典活動可參加,包括野柳神明淨港文化祭,號召百名勇士跳水,平溪千人放天燈。各區公所舉辦活動,包括永和區公所與店仔街福德宮辦理「擲好運、慶元宵」,林口區公所與竹林山觀音寺舉辦歌唱眾星晚會,邀請小江蕙劉思安、金曲歌手黃文星等藝人同樂。新莊廠房

板橋區公所元宵節當天上午在慈惠宮前發放羊年小提燈,並以少林武術、舞獅旗舞元素,辦理「四季板橋—春之曲藝匯演」活動。新莊文昌祠、淡水清水巖都推出猜燈謎活動。民眾可上民政局網站查詢http://www.ca.ntpc.gov.tw/。

http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/859853

新莊副都心新莊廠房4字頭新案出現啦!

新莊副都心新莊廠房4字頭新案出現啦!

副都心先前受政府打房影響,買方觀望氣氛濃,近期來人明顯回溫,反而建商持保留態度。副都心區內新成屋每坪開價約55~80萬元,但近期出現個案開價4字頭,造成區內新案開價一片混亂。新莊廠房

基地位富貴路的小宅新案「圓立方」,該案規劃15~23坪產品,專案經理陳志宗表示,該案主打不二價,先前定價每坪54萬,尚符合區域行情,而年後拋出46萬元的震撼價,考驗副都心房價漲跌。新莊廠房

「旺洲More」專案經理陳仕憲表示,在客戶價格比價的心態下,已不少建商調整開價,但因須考量建築成本及已購客戶,大幅下修的機會不高。他指出,目前市場價格擾動多,建商也持觀望態度,後續的推案可能會採先建後售。21世紀不動產副都心中原加盟店專案經理林振章表示,下修價格是為了刺激買方,屬個案策略,帶動副都心價格全面調整的可能性不大。(林姍亭/新北報導)新莊廠房

http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20150311/572443/%E6%96%B0%E8%8E%8A%E5%89%AF%E9%83%BD%E5%BF%834%E5%AD%97%E9%A0%AD%E6%96%B0%E6%A1%88%E5%87%BA%E7%8F%BE%E5%95%A6%EF%BC%81

廣告戶推升買氣 329檔期接近 眾案活躍度提高

廣告戶推升買氣 329檔期接近 眾案活躍度提高

眾案摩拳擦掌迎接農曆年到來,搶在329檔前脫穎而出。除了有2、3字頭小宅案獨領風騷,更有口碑大案隨伺在後,未來產品型態仍多元,各鎖定自住、投資客源。新莊廠房

為了避開下半年不確定因素,上半年329檔期被業者視為運作強銷的最佳機會。其中低單、低總價的案子仍引領市場風向,不少打出低價買2、3房的廣告戶收效顯著;但保值性產品依然老神在在,不願降價,可見整體市場買盤呈現兩極的現象。新莊廠房

柯P翻轉多案 須觀察後續

近日房市不乏相關消息,市長柯文哲接連抨擊前朝多案甚是轟動,其中大巨蛋、社子島開發案最具震撼性。『西區入口網站計畫』則在副市長林欽榮宣誓下正式啟動,除了在2016年後拆除忠孝橋引道以及改造北門,並重啟雙子星案,開放國外廠商競標,西區房市後續,就待柯文哲上任百天後所提的『2050台北計畫』見分曉。新莊廠房

內湖四期增溫 使用權人氣高

雖然台北市多數區域人氣下滑,但內湖四期受到的影響較小,除了推案維持一定數量,多數案皆為2~3房小宅也是一大原因,另外地上使用權案也創造不少話題。新莊廠房

使用權案「派樂地」近期仍維持每週40~50組來客量,堪稱北市之最,來客以年輕族群為大宗,並有不少內科客。雖打出4字頭刺激房市,但部分客源對使用權案持保留態度,目前最低總價的22坪產品最為熱門,全案70戶已售出近4成。

基地緊鄰在旁的「聯勤三喜」,維持在8字頭行情,反應同樣不差;吸引不少大直、大安、信義區客群。而先前的人氣王「文心日日」銷量上看7成,目前改推3房產品,並祭出優惠戶。

農曆年過後,位於民權東路六段,已在結構中的「雲白」將登場,基地面公園,規劃樓中樓的錯層設計,預計成交上看8字頭。另外蓮園建設案,則是規劃3房產品,同樣在醞釀中,價位將不會低於區域行情。

新股熱案現身  年後媒體量增

新莊、五股地區近期市況呈現相對低檔,但成交狀況穩定,新莊地區甫公開的成屋案「傳家尊爵」,基地在捷運新莊站旁,機能佳且熱鬧,因此詢問度高。副都心內的「謙量」在去年12月陸續交屋;但因規劃大坪數,銷售速度較慢,目前約剩六成。

五股地區,除了成屋開始調整開價,讓看屋客有感之外,預售也推出低自備搶市,位洲子洋重劃區的「天作之合」,改由建商自售,並推出自備82萬起的小宅策略吸引來客,也預計在329檔增加媒體強銷。

位成泰路四段旁的新案「九揚萊茵堡」則相當特殊,基地屬乙種工業區,產品登記為一般事務所與廠房,規劃193戶,主力為14~36坪產品,因東側具有河景,且上成子寮橋即可往蘆洲,故潛銷階段已纍計達三百組來人,開價預計在3字頭。位市區地段的「微美小丘」預售案,一期屬合建案,可售戶約30戶,待二期建照取得後,才會以大量媒體強銷,二期戶數共約98戶,與一期同樣規劃小坪數。新莊廠房

由於新莊、五股地區的舊案不少是大坪數產品,因此成交速度慢,新案並改為小坪數銷售,五股一帶價格目前多在33萬/坪徘徊,較後段的案子則有2字頭可談。多數個案目前仍按兵不動,等農曆年後至329檔期再全力衝刺。

http://mag.cnyes.com/Content/20150211/2A1988C2CC5E4E8F8F4CBDDB91728EB5.shtml

投資客喊認賠殺出 豪宅下殺4字頭還是沒人買?新莊廠房

投資客喊認賠殺出 豪宅下殺4字頭還是沒人買?新莊廠房

好房網News記者黃慈雯/整理報導 近2年來政府頻頻祭出調控房市措施,不僅房市氣氛萎靡,連成交量也屢創新低,嚇得投資客紛紛縮手,降價出脫,不過房仲業者曾秀鳳表示,雖然房地合一正式拍板定案,不過先前受到稅制不明的影響,即使投資客認賠出售,將原本開價70萬的豪宅,成交價下探到4字頭,一般民眾仍不願買單。新莊廠房

據蘋果日報報導,新莊副都心受惠機場捷運利多,各大建商紛紛搶進插旗,重劃區內豪宅產品眾多,不過近期房市氛圍冷,成交量萎縮,連帶也使得新莊副都心內房價受到影響,甚至投資客也出現縮手,降價出脫的現象。 而在新莊副都心有一個豪宅建案原本每坪開價70萬元,不過近期卻有每坪開價下殺到51萬元的轉手案,成交價更可能下探到4字頭。房仲業者李孟淳表示,近期新莊副都心大坪數產品銷售的狀況不佳,若該物件又為低樓層、無景觀且面臨高架橋,那被套牢的機率就很高,即使成交價落在4字頭,恐怕成交的機會也很低。新莊廠房

被稱為房市未爆彈的房地合一稅改,確定以輕稅原則拍板定案,建商業者通通鬆了一口氣,不過房仲業者曾秀鳳表示,先前稅改方向不明已對市場造成影響,位在新莊副都心的投資客發現苗頭不對已經認賠殺出,且越接近交屋期,拋售的情況越明顯,他認為,就算每坪開價50萬元,但對於大坪數產品而言,總價仍需約4000萬元左右,對於民眾來說還是太高,所以買單的意願並不高。新莊廠房

 

原文網址: 投資客喊認賠殺出 豪宅下殺4字頭還是沒人買? | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/66096791154.html新莊廠房

 

新莊副都心捷運宅 春節台商賞屋潮

新莊副都心捷運宅 春節台商賞屋潮

過年期間許多台商返台,除了和家人團聚,也把握看屋置產的好時機,尤其是年底機場捷運通車,在新莊副都心的捷運宅,都湧進看屋人潮,建設集團春節不打烊,不僅讓民眾來賞屋,還準備了熱呼呼的關東煮、棉花糖等貼心服務,甚至邀請歌手,直接在建案的接待中心開起演場會。新莊廠房

歌手輪番上台演出,與台下觀眾熱情互動,這樣熱鬧的演唱會場地,竟然是在新莊的建案裡,建設集團春節不打烊,安排各種有趣的好康活動,賞屋除了有熱呼呼的關東煮,還有造型棉花糖可以吃,賞屋民眾:「我們有帶小朋友來,他們建設公司真的很用心,他們有安排很多小朋友的活動,有棉花糖啊,還有一些Q版的漫畫啊。」新莊廠房

古早味的柑仔店,讓小朋友大玩搓搓樂,氣球打造的糖果屋,讓全家大小來看房也不怕無聊,日式摩登的設計品味,也吸引兩岸台商,趁年節假期回台置產,行銷協理黃淑真:「副都心的整個發展的交通建設,其實客戶都很心動,而且會覺得這是一個大利多,因為機場捷運線即將今年底就要通車。」看準機場捷運年底即將通車,可以直接在新北站預辦登機,縮短出入境時間,讓新莊副都心的捷運宅,春節買氣直逼人氣。新莊廠房

http://n.yam.com/ebcnews/society/20150221/20150221878854.html新莊廠房

 

冠德天尊 新莊副都心稀有大4房新莊廠房

冠德天尊 新莊副都心稀有大4房新莊廠房

「冠德天尊」,新莊副都心純住宅版圖,稀有79坪大4房規畫,全新驚艷落成,即日起驚喜心動價,有請榮耀入主。「冠德天尊」由冠德建設、根基營造,雙上市品牌,引進日系中鹿營造管理制度、施工技術與勞安衛規範,並透過台大教授建立知識移轉平台,以日系精工內涵,打造新莊副都心21層制震地標。新莊廠房

「冠德天尊」坐落於新莊副都心極稀有20%純住宅區的核心,三面臨路,絕無僅有1,250坪地格之美。面對校園、公園雙景觀,第一排永久視野。一樓全部做為公共空間,無店面規畫,涵養純住宅生活的深度與廣度,獻上高價值、高增值、高品質的宜居能量。在規畫上,全部地上層十多項VIP禮遇,天尊迎賓門廳、室內溫水游泳池、王俠軍藝術禮賓廊道、冠德遠見圖書館、健身中心等,獻給住戶無所不至、體貼入微的至尊級禮遇。新莊廠房

「冠德天尊」稀有絕響79坪大4房豪闊尺度,傳遞移居適住的幸福能量,全新完工落成。地址:新莊副都心、榮華路一段,昌平國小對面,洽詢電話:(02)2993-7988。新莊廠房

http://www.chinatimes.com/newspapers/20150213000396-260210新莊廠房

 

板橋-新莊只要12分! 新北打造空中車道新莊廠房

板橋-新莊只要12分! 新北打造空中車道新莊廠房

新北市府預計斥資10億,沿著65快速道路兩側打造8公里長的「空中自行車道」,預計2018年完工,從新莊聯合辦公大樓到板橋浮洲,全長8公里,途經輔大、藝文特區、運動中心等重要地標,這段距離搭捷運要47分鐘,未來騎空中自行車道只要12分鐘,希望吸引58萬機車族改變交通習慣,省時還能減少碳排放量。

悠哉曬太陽三三兩兩漫步,紐約街頭城市花園High Line Park,其實是在空中,下面就是大馬路,新北市府打算依樣畫葫蘆,將65快速道路變身,現在平面寬60米,高架部分40米,兩側各10米寬度,一邊規劃人行步道和公園,另一邊要當雙向自行車道。新莊廠房

新北市長朱立倫:「尤其是自行車族,可以做為通勤所使用,就變成大家可以直接連結到社區,然後直接到他所工作的地點。」新莊廠房

換句話說觀光不是第一優先,新北高空自行車道,要讓通勤族有新的交通選項,規劃起點在行政院聯合辦公大樓旁,通往大漢溪口,順著65快速道路一路往南延伸,到台鐵浮州站全長8公里,沿途經過輔仁大學新莊運動中心,板橋435藝文特區台藝大亞東醫院等重要地標,行車時間大幅縮短。

現在新莊到板橋,捷運轉乘再轉乘要47分鐘,開車大約要半小時,未來走高架自行車道,沒有紅綠燈,沒有汽機車爭道,新北市府評估只要12分,最省時!新莊廠房

新北市城鄉局長邱敬斌:「新莊到板橋,我們預估大概有58萬機車族的通勤人口,只要改變10%的通勤行為,我們即將可以為新北市在相當,每一年種下116萬棵樹的減碳量。」

目標鼓勵民眾用自行車代步,新北高空自行車道,最快今年發包明年9月動工,預計2018年通車,號稱通勤休閒和產業全都包,新北市府斥資10億元進行交通革命。新莊廠房

http://video.n.yam.com/20150225884050/%E2%80%8B%E6%9D%BF%E6%A9%8B%EF%BC%8D%E6%96%B0%E8%8E%8A%E5%8F%AA%E8%A6%8112%E5%88%86%EF%BC%81%E3%80%80%E6%96%B0%E5%8C%97%E6%89%93%E9%80%A0%E7%A9%BA%E4%B8%AD%E8%BB%8A%E9%81%93